北京供地节奏开端加快了，2023年第一轮23宗地，拍了6宗，剩下17宗将悉数在6月份拍完。紧接着，第二轮供地清单就出来了，29宗地，详细名单如下图所示。从第二轮供地的方位来看，尽管数量比第一轮多，但质量显着一般。第一轮最少有海淀四季青、青塔、奶西、东坝、新宫等抢手地块；第二轮中比较优质的便是郭公庄这两块地了。购房者心心念念的永丰南地块并没有出来，19年末这边的西山秀丽府限价5.8万，永丰南很或许奔着9万去了，相当于供地尽管加快了，可是像永丰南、太阳宫、西革里地块、酒仙桥地块等地块还在库存里，市场上可供购房者挑选的优质项目并不多。尤其是咱们重视的永丰南地块地点的永丰板块，实在是让许多购房者意难平啊。板块从2019年的5万多，卖到了2023年的9万，均价几乎是1年涨一万。这个涨幅许多人或许觉得难以想象，但咱们的购房者张行（化名）肯定是形象十分深入，后悔不及。张行是18年末在苏州街邻近上班，独身汪一枚，其时预算不到500万，引荐他去搞山屿湖或许紫郡兰园，其时这两盘都有90平的小三居，单价5.3左右。他厌弃这两盘偏，离地铁远，邻近连个像样的商场都没有，离六里屯垃圾场近，坚决不买。等西山秀丽府出来的时分，我让他咬咬牙搞89平那个，尽管绑缚仓储车位贵一些，但价格真不错，成果到上一年永丰8万多，本年永丰南或许到9万的时分，他才想到自己的钱只够买个老破小上车了，像张行这样的比如太多了，许多购房者在买房时，都期望自己手里的资金能买到超出性价比的房子，总是不断的扩大房子的缺陷，成果往往便是错失机遇，终究只能多拿几十万乃至上百万出来。
